Dans ce nouveau billet, nous allons vous faire une sélection des meilleures annonces de mobil-homes d'occasion en vente sur le Côte d'Opale. Que cela soit comme résidence secondaire pour sa retraite ou ses vacances, ou pour le mettre en location dans un camping sur la côte d'Opale, les opportunités d'achat sont nombreuses. En voici une sélection non exhaustive :

Débutons notre présentation avec ce mobil-home d'occasion à la vente dans un camping de Rang du Fliers. Par le constructeur français IRM, il s'agit d'un modèle Selenia de 2009. Proposé au prix de vente de 23500€, il s'agit ici d'un modèle avec salon central. La cuisine est équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont la principale propose un dressing. Parmi les prestations proposées, le bien est vendu avec une terrasse entièrement couverte et son abri de jardin. A noté que le mobilhome est installé sur sa parcelle de terrain avec 25 ampères et que vous pourrez accéder à votre acquisition toute l'année.

La deuxième annonce nous présente un mobil-home dans un camping à berck sur mer. De la marque Watipi, il s'agit d'un modèle Texas de 2004 proposé au prix de vente de 18 000 €. D'une surface habitable de 32 m², vous pourrez loger jusqu'à 8 personnes. Le type de toiture est 2 pentes. Ce modèle propose 3 chambres, un salon, une cuisine, des toilettes sépares et une salle de bains. Vendu sur parcelle de terrain, vous trouverez terrasse et abri de jardin. Le bien propose également des fenêtres double vitrages.

Enfin, sur le Touquet Paris Plage, voici un modèle "Maldive" de 2007 vendu au tarif de 23000 €. D'une surface de 35 m², il s'agit d'un véritable petit chalet qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Vous trouverez un salon avec vue panoramique, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Le tout en excellent état avec un équipement électroménager. Sur son emplacement, le mobil-home dispose également d'une vaste terrasse en bois et d'un abri de jardin.
 
Avec le retour des beaux jours, c'est le moment idéal pour décider d'investir dans son mobil-home résidentiel. En effet, si le facteur prix est un élément important dans le choix de son bien, son emplacement est également un facteur primordial. Que cela soit pour une revente futur ou une location, ou encore pour apprécier pleinement de sa nouvelle acquisition il est important de veiller au cadre, à l'orientation, aux équipements et plus généralement à l'ambiance proposée par le camping ou le parc résidentiel. En ce début de saison, il est fortement recommandé de se déplacer sur place pour apprécier ces éléments déterminants.
 

C'est une enquête réalisée par la voix du nord qui nous le révèle, le marché immobilier sur la Côte d'Opale semble reprendre du poile de la bête. En effet, la tendance amorcée en 2015 d'une hausse des transactions immobilières se confirme en 2016. A cela, les agences immobilières avancent plusieurs raisons. Les vendeurs deviennent plus raisonnable et acceptent de baisser le prix de vente de leur bien. Les taux de crédit immobilier restent exceptionnellement bas. Et les banques acceptent plus facilement de prêter. Plusieurs raisons qui permettent aux acheteurs de revenir dans les agences. C'est la raison pour laquelle nous allons vous présenter les bonnes opportunités d'achat d'un bien immobilier sur Stella Plage. Une station balnéaire à proximité du Touquet qui propose à la vente aussi bien des appartements qu'une maison en bord de la mer de Stella.

Débutons avec cette première annonce dont le prix de vente est en baisse. Il s'agit ici d'une villa proposée au prix de vente de 184 000 € FAI. D'une surface habitable de 62 m², elle propose un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. A l'étage vous attendent un palier et deux chambres. Dans un secteur calme de la ville, vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis.

La seconde annonce immobilière vous présente une stellienne au prix de vente de 150 000 € FAI. D'une surface habitable de 65 m², ce bien offre l'avantage d'être de plain pied. Idéal comme maison de vacances, le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc. Cette maison propose également de belles prestations comme des menuiseries PVC double vitrage et garage en sous-sol.

Enfin, comme pied à terre sur la Côte d'Opale, vous pouvez découvrir cet appartement deux pièces proposé au prix de vente de 97 000 € FAI. Situé dans une copropriété à l'entrée de Stella Plage, le bien est vendu meublé. D'une surface habitable de 57 m², l'annonce comprend une entrée, un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le tout est proposé avec sa cave et sa place de parking.

Voici quelques annonces immobilières publiées pour ce mois de mars 2016 sur la station balnéaire de Stella Plage. Avec un contexte particulièrement favorable pour celui qui désire devenir le propriétaire de son logement, vous pouvez également compter sur le PTZ 2016. Un prêt à taux zéro accessible aux primo-accédants. Stella Plage se situe en zone B.
 

Dans ce nouveau billet, nous allons vous donner quelques conseils d'achat pour un mobil home sur Berck. En effet, de nombreuses annonces qui présentent des mobil-homes en vente sont publiées sur la station balnéaire  de Berck. Comment alors ne pas faire le mauvais choix et ne pas regretter sa nouvelle acquisition ?Voici quelques précisions à savoir avant de passer l'acte d'achat.

Vous devez savoir que vous ne pouvez pas installer votre nouvelle acquisition sur un terrain privé. Vous devez impérativement louer une parcelle de terrain à un camping sur berck ou à un parc résidentiel de vacances. Au prix d'achat, vous allez devoir ajouter le prix du loyer annuel. Dernier point, si vous devenez le propriétaire d'un mobil-home résidentiel, veillez à ce qu'il soit accessible à tout moment dans l'année..
Il existe sur le marché deux types de mobil-homes. Ils dépendent de l'agencement des chambres par rapport au salon. Le premier modèle propose un salon central. Dans ce cas de figure, les chambres se situent aux extrémité du logement. Les occupants gagnent ainsi en tranquillité. A noter également que la cuisine attenante au salon profite d'une plus grande surface. Le deuxième modèle en vente propose un salon panoramique. Dans ce cas de figue, les chambres sont attenantes au salon. La surface de la cuisine est quant à elle moins grande. Vous gagnez ici en convivialité. Les mobil-homes proposent 2 à 3 chambres et une surface habitable maximale de 42 m². Vous pouvez alors héberger jusqu'à 6 personnes.

Si votre projet est d'acheter un mobil-home afin de passer des vacances en famille et des amis, le choix d'un modèle avec 3 chambres s'imposent. il faut savoir qu'une chambre dans un mobil-home ne peut accueillir au maximum un lit deux places ou deux lits individuels.
 

En fonction du budget, vous pouvez investir dans le neuf ou de l'occasion. Pour le neuf, prévoyez un budget entre 20 000 € et 50 000 €. Le prix doit inclure les frais de transports, la mise en place, le calage et le raccordement de votre bien à l'électricité. Si cela n'est pas prévu, il faudra ajouter entre 15% et 20% au prix d'achat. Notez également que, comme une voiture neuve, votre bien perd de sa valeur initiale (30% la première année).

Pour l'occasion, vous pouvez trouver des modèles à 2000 €. Cependant, vous devez veillez au bon entretien du bien vendu. Surveillez plus particulièrement l'isolation. Avec le temps, c'est le point faible des mobil-homes.
Les coûts annexes à l'achat de votre mobil-home :

Si vous devez installer votre mobil-home sur la Côte, prévoyez les frais de transports. En moyenne le coût varie entre 2.50 et 5 € du Km.

Pour les frais d'installation, prévoyez un budget entre 500 et 1500€. En fonction du cadre géographique et des prestations proposées par le camping, vous aurez à vous acquitter d'un droit d'entrée (entre 1000 et 4000 €). Enfin ajouter le loyer annuel et l'assurance pour calculer le coût total d'un mobil-home.

L'achat d'un mobil-home sur la Côte d'Opale et sur Berck reste un investissement plus avantageux que l'achat d'un appartement sur Berck. Cependant, vous devez veiller à certains points importants pour ne pas connaître de déconvenues.