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Reprise du marché immobilier sur la Côte d'Opale : les bonnes annonces
Le 19/03/2016
C'est une enquête réalisée par la voix du nord qui nous le révèle, le marché immobilier sur la Côte d'Opale semble reprendre du poile de la bête. En effet, la tendance amorcée en 2015 d'une hausse des transactions immobilières se confirme en 2016. A cela, les agences immobilières avancent plusieurs raisons. Les vendeurs deviennent plus raisonnable et acceptent de baisser le prix de vente de leur bien. Les taux de crédit immobilier restent exceptionnellement bas. Et les banques acceptent plus facilement de prêter. Plusieurs raisons qui permettent aux acheteurs de revenir dans les agences. C'est la raison pour laquelle nous allons vous présenter les bonnes opportunités d'achat d'un bien immobilier sur Stella Plage. Une station balnéaire à proximité du Touquet qui propose à la vente aussi bien des appartements qu'une maison en bord de la mer de Stella.
Débutons avec cette première annonce dont le prix de vente est en baisse. Il s'agit ici d'une villa proposée au prix de vente de 184 000 € FAI. D'une surface habitable de 62 m², elle propose un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. A l'étage vous attendent un palier et deux chambres. Dans un secteur calme de la ville, vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis.
La seconde annonce immobilière vous présente une stellienne au prix de vente de 150 000 € FAI. D'une surface habitable de 65 m², ce bien offre l'avantage d'être de plain pied. Idéal comme maison de vacances, le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc. Cette maison propose également de belles prestations comme des menuiseries PVC double vitrage et garage en sous-sol.
Enfin, comme pied à terre sur la Côte d'Opale, vous pouvez découvrir cet appartement deux pièces proposé au prix de vente de 97 000 € FAI. Situé dans une copropriété à l'entrée de Stella Plage, le bien est vendu meublé. D'une surface habitable de 57 m², l'annonce comprend une entrée, un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le tout est proposé avec sa cave et sa place de parking.
Voici quelques annonces immobilières publiées pour ce mois de mars 2016 sur la station balnéaire de Stella Plage. Avec un contexte particulièrement favorable pour celui qui désire devenir le propriétaire de son logement, vous pouvez également compter sur le PTZ 2016. Un prêt à taux zéro accessible aux primo-accédants. Stella Plage se situe en zone B.
Débutons avec cette première annonce dont le prix de vente est en baisse. Il s'agit ici d'une villa proposée au prix de vente de 184 000 € FAI. D'une surface habitable de 62 m², elle propose un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. A l'étage vous attendent un palier et deux chambres. Dans un secteur calme de la ville, vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis.
La seconde annonce immobilière vous présente une stellienne au prix de vente de 150 000 € FAI. D'une surface habitable de 65 m², ce bien offre l'avantage d'être de plain pied. Idéal comme maison de vacances, le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc. Cette maison propose également de belles prestations comme des menuiseries PVC double vitrage et garage en sous-sol.
Enfin, comme pied à terre sur la Côte d'Opale, vous pouvez découvrir cet appartement deux pièces proposé au prix de vente de 97 000 € FAI. Situé dans une copropriété à l'entrée de Stella Plage, le bien est vendu meublé. D'une surface habitable de 57 m², l'annonce comprend une entrée, un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le tout est proposé avec sa cave et sa place de parking.
Voici quelques annonces immobilières publiées pour ce mois de mars 2016 sur la station balnéaire de Stella Plage. Avec un contexte particulièrement favorable pour celui qui désire devenir le propriétaire de son logement, vous pouvez également compter sur le PTZ 2016. Un prêt à taux zéro accessible aux primo-accédants. Stella Plage se situe en zone B.
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Réaliser le bon achat pour un mobil home à Berck sur Mer :
Le 25/02/2016
Dans ce nouveau billet, nous allons vous donner quelques conseils d'achat pour un mobil home sur Berck. En effet, de nombreuses annonces qui présentent des mobil-homes en vente sont publiées sur la station balnéaire de Berck. Comment alors ne pas faire le mauvais choix et ne pas regretter sa nouvelle acquisition ?Voici quelques précisions à savoir avant de passer l'acte d'achat.
Vous devez savoir que vous ne pouvez pas installer votre nouvelle acquisition sur un terrain privé. Vous devez impérativement louer une parcelle de terrain à un camping sur berck ou à un parc résidentiel de vacances. Au prix d'achat, vous allez devoir ajouter le prix du loyer annuel. Dernier point, si vous devenez le propriétaire d'un mobil-home résidentiel, veillez à ce qu'il soit accessible à tout moment dans l'année..
Il existe sur le marché deux types de mobil-homes. Ils dépendent de l'agencement des chambres par rapport au salon. Le premier modèle propose un salon central. Dans ce cas de figure, les chambres se situent aux extrémité du logement. Les occupants gagnent ainsi en tranquillité. A noter également que la cuisine attenante au salon profite d'une plus grande surface. Le deuxième modèle en vente propose un salon panoramique. Dans ce cas de figue, les chambres sont attenantes au salon. La surface de la cuisine est quant à elle moins grande. Vous gagnez ici en convivialité. Les mobil-homes proposent 2 à 3 chambres et une surface habitable maximale de 42 m². Vous pouvez alors héberger jusqu'à 6 personnes.
Si votre projet est d'acheter un mobil-home afin de passer des vacances en famille et des amis, le choix d'un modèle avec 3 chambres s'imposent. il faut savoir qu'une chambre dans un mobil-home ne peut accueillir au maximum un lit deux places ou deux lits individuels.
Vous devez savoir que vous ne pouvez pas installer votre nouvelle acquisition sur un terrain privé. Vous devez impérativement louer une parcelle de terrain à un camping sur berck ou à un parc résidentiel de vacances. Au prix d'achat, vous allez devoir ajouter le prix du loyer annuel. Dernier point, si vous devenez le propriétaire d'un mobil-home résidentiel, veillez à ce qu'il soit accessible à tout moment dans l'année..
Il existe sur le marché deux types de mobil-homes. Ils dépendent de l'agencement des chambres par rapport au salon. Le premier modèle propose un salon central. Dans ce cas de figure, les chambres se situent aux extrémité du logement. Les occupants gagnent ainsi en tranquillité. A noter également que la cuisine attenante au salon profite d'une plus grande surface. Le deuxième modèle en vente propose un salon panoramique. Dans ce cas de figue, les chambres sont attenantes au salon. La surface de la cuisine est quant à elle moins grande. Vous gagnez ici en convivialité. Les mobil-homes proposent 2 à 3 chambres et une surface habitable maximale de 42 m². Vous pouvez alors héberger jusqu'à 6 personnes.
Si votre projet est d'acheter un mobil-home afin de passer des vacances en famille et des amis, le choix d'un modèle avec 3 chambres s'imposent. il faut savoir qu'une chambre dans un mobil-home ne peut accueillir au maximum un lit deux places ou deux lits individuels.
Du neuf ou de l'occasion ?
En fonction du budget, vous pouvez investir dans le neuf ou de l'occasion. Pour le neuf, prévoyez un budget entre 20 000 € et 50 000 €. Le prix doit inclure les frais de transports, la mise en place, le calage et le raccordement de votre bien à l'électricité. Si cela n'est pas prévu, il faudra ajouter entre 15% et 20% au prix d'achat. Notez également que, comme une voiture neuve, votre bien perd de sa valeur initiale (30% la première année).
Pour l'occasion, vous pouvez trouver des modèles à 2000 €. Cependant, vous devez veillez au bon entretien du bien vendu. Surveillez plus particulièrement l'isolation. Avec le temps, c'est le point faible des mobil-homes.
Les coûts annexes à l'achat de votre mobil-home :
Si vous devez installer votre mobil-home sur la Côte, prévoyez les frais de transports. En moyenne le coût varie entre 2.50 et 5 € du Km.
Pour les frais d'installation, prévoyez un budget entre 500 et 1500€. En fonction du cadre géographique et des prestations proposées par le camping, vous aurez à vous acquitter d'un droit d'entrée (entre 1000 et 4000 €). Enfin ajouter le loyer annuel et l'assurance pour calculer le coût total d'un mobil-home.
L'achat d'un mobil-home sur la Côte d'Opale et sur Berck reste un investissement plus avantageux que l'achat d'un appartement sur Berck. Cependant, vous devez veiller à certains points importants pour ne pas connaître de déconvenues.
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Solution de chauffage : les convecteurs électriques
Le 13/01/2016
Solution la plus répandue en France pour assurer le chauffage de l'habitation, le convecteur électrique est apparu dans les années 60. Cependant, cette solution pour réchauffer les pièces de vie a recueilli de nombreuses fausses idées. Nous allons vous faire une présentation de ce matériel qui vous convaincra qu'installer un convecteur électrique n'est pas une si mauvaise idée.
Le principe :
Afin d'assurer le réchauffement d'une pièce de vie, le radiateur installé repose sur le principe de la convection. Il récupère l'air de la pièce par la partie inférieure. Cet air se charge en chaleur par le contacte avec la résistance électrique. L'air chaud étant plus léger, il sort et se diffuse dans la pièce via les grilles latérales de l'appareil.
A quel emplacement :
Ce type d'appareil de chauffage est particulièrement bien adapté pour les pièces bien isolées comme la salle de bains, les couloirs ou bureaux. Elle permet de chauffer rapidement l'espace de vie. il existe également de nombreux modèles qui pourront s'adapter au style de la pièce.
Mauvais esprit :
Les convecteurs électriques ont la mauvaise réputation de ne pas fournir une chaleur homogène dans la pièce. Ils assèchent l'air se qui rend désagréable la respiration. Cependant, aujourd'hui, cette gêne peut être amoindris par le type de matériel installé. Par exemple, les radiateurs sont mieux adaptés pour la diffusion d'une chaleur saine et homogène.
Pour quel coût ?
Comme chauffage d'appoint, le convecteur électrique peut être acheté pour une trentaine d'euros. Les prix, selon les modèles, peuvent grimper jusqu'à 1.200 €. Pour les pièces de vie, il est conseiller de se procurer un modèle avec un programmateur. Ces modèles de catégorie C vous feront économiser de l'énergie et assurons une meilleure performance.
Si vous avez plusieurs appareils à faire installer, il est conseiller de faire appel à un professionnel pour l'installation de convecteurs électriques. Après une étude thermique de votre logement, ce dernier vous conseillera sur les modèles à s'équiper. Ensuite il assurera l'installation en toute sécurité et aux bons emplacements dans les pièces.
Le principe :
Afin d'assurer le réchauffement d'une pièce de vie, le radiateur installé repose sur le principe de la convection. Il récupère l'air de la pièce par la partie inférieure. Cet air se charge en chaleur par le contacte avec la résistance électrique. L'air chaud étant plus léger, il sort et se diffuse dans la pièce via les grilles latérales de l'appareil.
A quel emplacement :
Ce type d'appareil de chauffage est particulièrement bien adapté pour les pièces bien isolées comme la salle de bains, les couloirs ou bureaux. Elle permet de chauffer rapidement l'espace de vie. il existe également de nombreux modèles qui pourront s'adapter au style de la pièce.
Mauvais esprit :
Les convecteurs électriques ont la mauvaise réputation de ne pas fournir une chaleur homogène dans la pièce. Ils assèchent l'air se qui rend désagréable la respiration. Cependant, aujourd'hui, cette gêne peut être amoindris par le type de matériel installé. Par exemple, les radiateurs sont mieux adaptés pour la diffusion d'une chaleur saine et homogène.
Pour quel coût ?
Comme chauffage d'appoint, le convecteur électrique peut être acheté pour une trentaine d'euros. Les prix, selon les modèles, peuvent grimper jusqu'à 1.200 €. Pour les pièces de vie, il est conseiller de se procurer un modèle avec un programmateur. Ces modèles de catégorie C vous feront économiser de l'énergie et assurons une meilleure performance.
Si vous avez plusieurs appareils à faire installer, il est conseiller de faire appel à un professionnel pour l'installation de convecteurs électriques. Après une étude thermique de votre logement, ce dernier vous conseillera sur les modèles à s'équiper. Ensuite il assurera l'installation en toute sécurité et aux bons emplacements dans les pièces.
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Offres et conseils pour un mobil-home sur la Côte d'Opale :
Le 18/11/2015
Vous pouvez avoir pour projet d'investir dans une résidence secondaire sur le littoral Nord de la France. L'option d'achat d'un mobil-home sur la Côte d'Opale est la solution la plus économique. Offrant des prestations comparables à celui d'un appartement, le mobil-home s'est démocratisé en France. Idéal pour une retraite ou comme résidence secondaire à la mer, il peut également devenir un placement lucratif. Certains font l'acquisition d'un chalet en vue de le louer. Cependant, il vous faudra veiller à certains points essentiels pour ne pas connaître de déconvenues.
Aujourd'hui, nous allons vous faire une sélection des meilleures annonces qui présentent un mobil-home d'occasion à la vente sur la Côte d'Opale. Puis nous vous donnerons quelques indications pour ne pas regretter son achat.
Vous pouvez devenir le propriétaire d'un modèle Santa Fé de 2006 de la marque Ridorev pour un budget de 18 500 €. Ce bien offre une surface habitable de 30 m2. Vous pouvez y héberger jusqu'à 6 personnes. Ainsi, l'annonce est composée d'un salon central, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le tout est vendu avec un abri et perron.
De la marque IRM, voici un Super Cordelia de 2008 proposé au prix de vente de 21 000 €. De marque française, il s'agit d'un véritable petit chalet qui propose un salon central, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vendu sur parcelle, l'annonce propose également un abri de jardin et une grande terrasse couverte.
Enfin, un modèle Marine de 2005 vous est proposé au prix de vente de 13 500 €. De la marque Moreva, le bien propose un salon central, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Voici quelques mobil-homes proposés par des caravanings des principales stations balnéaires. Outre les prix attractifs, vous devez prendre en compte plusieurs points avant de vous décider. D'autant qu'il vous est interdit d'installer un mobil-home sur un terrain privé. Vous devez louer un emplacement dans un camping ou un parc résidentiel. Tout d'abord, qu'elles sont les prestations offertes par l'établissement de plein air ? La visite de votre emplacement vous permettra de jauger de la tranquillité et de la situation de votre futur achat. Les animations et infrastructures proposées sont également important. Lisez bien votre contrat de location. Vous pouvez être interdit d'hébergé des personnes durant votre absence. Ou bien, vous pouvez ne pas louer votre mobil-home. Enfin, vérifiez que vous pouvez accéder à votre bien tout le long de l'année.
Autre ressource sur l'achat de mobil-home.
Aujourd'hui, nous allons vous faire une sélection des meilleures annonces qui présentent un mobil-home d'occasion à la vente sur la Côte d'Opale. Puis nous vous donnerons quelques indications pour ne pas regretter son achat.
Vous pouvez devenir le propriétaire d'un modèle Santa Fé de 2006 de la marque Ridorev pour un budget de 18 500 €. Ce bien offre une surface habitable de 30 m2. Vous pouvez y héberger jusqu'à 6 personnes. Ainsi, l'annonce est composée d'un salon central, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le tout est vendu avec un abri et perron.
De la marque IRM, voici un Super Cordelia de 2008 proposé au prix de vente de 21 000 €. De marque française, il s'agit d'un véritable petit chalet qui propose un salon central, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vendu sur parcelle, l'annonce propose également un abri de jardin et une grande terrasse couverte.
Enfin, un modèle Marine de 2005 vous est proposé au prix de vente de 13 500 €. De la marque Moreva, le bien propose un salon central, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Voici quelques mobil-homes proposés par des caravanings des principales stations balnéaires. Outre les prix attractifs, vous devez prendre en compte plusieurs points avant de vous décider. D'autant qu'il vous est interdit d'installer un mobil-home sur un terrain privé. Vous devez louer un emplacement dans un camping ou un parc résidentiel. Tout d'abord, qu'elles sont les prestations offertes par l'établissement de plein air ? La visite de votre emplacement vous permettra de jauger de la tranquillité et de la situation de votre futur achat. Les animations et infrastructures proposées sont également important. Lisez bien votre contrat de location. Vous pouvez être interdit d'hébergé des personnes durant votre absence. Ou bien, vous pouvez ne pas louer votre mobil-home. Enfin, vérifiez que vous pouvez accéder à votre bien tout le long de l'année.
Autre ressource sur l'achat de mobil-home.
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Acheter un mobil-home à Berck sur Mer : une alternative à l'appartement
Le 28/08/2015
Sur ce blog, nous vous avons présenté des opportunités d'achats d'appartements sur la station balnéaire de Berck sur Mer. Une ancienne ville de pêcheur qui a vocation familiale où il est bon de passer des vacances et passer sa retraite en bord de mer. Cependant, si votre budget ne vous permet pas de devenir propriétaire de votre appartement, il existe une alternative : l'achat d'un mobil home à berck sur Mer.
De nombreux caravanings sur berck et alentours proposent des chalets en vente. Le mobil-home vous permet de devenir le propriétaire de votre résidence secondaire en bord de mer pour le prix d'une voiture. Et le confort est équivalent à celui d'un petit appartement.
Aujourd'hui, nous allons vous présenter une sélection des meilleures occasions de devenir le propriétaire de son mobil-home :
Débutons notre présentation avec un modèle de la marque Française IRM. Ce fabricant de mobil-home exerce depuis 1992. Depuis il connaît le succès par la construction de véritables petits chalets qui proposent les mêmes prestations que celles d'un appartement. Pour un modèle d'occasion de 2008, vous pouvez devenir le propriétaire d'un Super Cordelia au prix de 21 000 €. Parmi les prestations proposées, vous trouverez une double porte d'entrée qui donne sur un grand salon avec table basse, un coin repas séparé, une chambre parentale extra large, 2 autres chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Le bien est vendu à Rang du Fliers sur sa parcelle de terrain avec abri de jardin et terrasse couverte.
Autre annonce, autre marque avec un modèle Marine de chez Moreva de 2005. Ici cette occasion est encore plus abordable car il est proposé au prix de vente de 13 500 €. Dans un caravaning proche de Berck, ce petit cottage propose un salon central avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vendu avec sa terrasse et son abri de jardin, c'est une acquisition idéale pour passer des vacances.
Enfin, ce modèle Texas de la marque Watipi est proposé au prix de vente de 18 000 €. De 2006, ce modèle se distingue par la présence d'une grande baie vitrée coulissante à l'entrée. Orienté ouest, il propose également un salon central, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Voici trois exemples de mobil-homes d'occasion en vente sur Berck. Si le marché immobilier sur la Côte d'Opale est particulièrement bien fourni en biens de toute sorte, le choix en matière de mobil-homes est également pléthorique. Nous vous ferons prochainement une présentation des meilleures annonces disponibles dans les autres stations balnéaires du littoral Nord de la France.
De nombreux caravanings sur berck et alentours proposent des chalets en vente. Le mobil-home vous permet de devenir le propriétaire de votre résidence secondaire en bord de mer pour le prix d'une voiture. Et le confort est équivalent à celui d'un petit appartement.
Aujourd'hui, nous allons vous présenter une sélection des meilleures occasions de devenir le propriétaire de son mobil-home :
Débutons notre présentation avec un modèle de la marque Française IRM. Ce fabricant de mobil-home exerce depuis 1992. Depuis il connaît le succès par la construction de véritables petits chalets qui proposent les mêmes prestations que celles d'un appartement. Pour un modèle d'occasion de 2008, vous pouvez devenir le propriétaire d'un Super Cordelia au prix de 21 000 €. Parmi les prestations proposées, vous trouverez une double porte d'entrée qui donne sur un grand salon avec table basse, un coin repas séparé, une chambre parentale extra large, 2 autres chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Le bien est vendu à Rang du Fliers sur sa parcelle de terrain avec abri de jardin et terrasse couverte.
Autre annonce, autre marque avec un modèle Marine de chez Moreva de 2005. Ici cette occasion est encore plus abordable car il est proposé au prix de vente de 13 500 €. Dans un caravaning proche de Berck, ce petit cottage propose un salon central avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vendu avec sa terrasse et son abri de jardin, c'est une acquisition idéale pour passer des vacances.
Enfin, ce modèle Texas de la marque Watipi est proposé au prix de vente de 18 000 €. De 2006, ce modèle se distingue par la présence d'une grande baie vitrée coulissante à l'entrée. Orienté ouest, il propose également un salon central, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Voici trois exemples de mobil-homes d'occasion en vente sur Berck. Si le marché immobilier sur la Côte d'Opale est particulièrement bien fourni en biens de toute sorte, le choix en matière de mobil-homes est également pléthorique. Nous vous ferons prochainement une présentation des meilleures annonces disponibles dans les autres stations balnéaires du littoral Nord de la France.
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