Devenir le propriétaire de sa résidence principale est le rêve de nombreux ménages en France. La station balnéaire de Stella Plage dispose d’un marché immobilier riche en produits qui répondent à tous les types de projets. Cependant, l’année 2024 sera-t-elle plus favorable pour acheter sa villa sur Stella Plage ou son appartement en front de mer ? Il semblerait que oui.

Tout d’abord, les conditions économiques seront favorables en 2024 aux emprunteurs, grâce à une croissance économique stable et une inflation maîtrisée.

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers devraient continuer à baisser en 2024, permettant aux emprunteurs de bénéficier de conditions d'emprunt encore plus avantageuses.

Les banques et les organismes de crédit devraient assouplir leurs critères d'octroi de prêts immobiliers, facilitant ainsi l'accès au crédit pour un plus grand nombre de personnes, y compris les primo-accédants et les ménages modestes.

Le marché immobilier devrait rester stable en 2024, avec des prix qui continuent d'augmenter légèrement dans certaines régions, mais sans bulle spéculative.

Les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, tels que les prêts à taux zéro (PTZ) et les prêts action logement, seront toujours disponibles en 2024 pour soutenir les ménages dans leur projet immobilier.

On note beaucoup de signaux positifs pour cette année. Avec des taux d'intérêt en baisse et des règles d'emprunt assouplies, il s’avèrent avantageux d’investir sur Stella Plage. Voici quelques exemples de la diversité des annonces publiées sur cette station balnéaire de la Côte d’Opale. 
 
Débutons notre sélection avec cette maison individuelle récente en vente sur Stella. Cette résidence comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire, et le tout est agrémenté d'un terrain clos de 914 m². Les volets sont électriques, un poêle à bois est présent, et un adoucisseur d'eau est également installé dans cette habitation. Prix de vente affiché 287 000 € FAI.

On pourra également trouver un duplex au centre de Stella affiché au prix de vente de 357 000 € FAI. D'environ 78 m² habitables ce bien est  situé au 1er étage d’un immeuble. L’appartement comprend une pièce de vie traversant de 38 m² avec une baie vitrée plein sud donnant sur une terrasse d'environ 25 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, on trouve 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les volets sont électriques pour plus de confort.

Enfin, on trouvera une magnifique villa de 235 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 1 km de la plage, au prix de vente de 819 000 €. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un séjour particulièrement lumineux de 52 m², une cuisine très bien équipée avec un accès à la terrasse arrière orientée plein sud, une chambre, une salle de douche, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier-bibliothèque dessert 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un dressing. La villa dispose d'un garage avec un accès direct par la maison, ainsi qu'un autre garage indépendant. La construction est de très bonne qualité, avec des volets électriques, un store banne récent et une chaudière récente également.

Existe-t-il une bonne période pour faire l’acquisition de son mobil-home ? La réponse est oui ! Le marché de la vente du mobil-home, comparable à celui des véhicules, connait chaque année une fluctuation de la demande en fonction du mois. Les périodes de basse saison, généralement à l'automne et en hiver, peuvent offrir de meilleures affaires, car la demande est généralement plus faible. Les concessionnaires peuvent être plus enclins à négocier les prix pour stimuler les ventes. Ce faisant, les mois de septembre, octobre et novembre sont favorables pour la réalisation de bonnes affaires.

En cette période hivernale, les professionnels du secteur proposent des remises tarifaires pour écouler leurs stocks. La demande pour les mobil-homes est plus importante en été. Une période de l’année ensoleillé pendant laquelle il est plus facile de visiter le bien convoité dans son contexte. Les offres sont plus nombreuses. Les vendeurs sont facilement accessibles. Mais, en fin d’année, les professionnels sont donc plus enclins à proposer des remises pour attirer les acheteurs.

Pour trouver la bonne affaire et acquérir un mobil-home à petit prix, ou réaliser la bonne affaire, nous vous conseillons d’explorer ces pistes :
 
Rendez-vous dans les salons et expositions organisés tout le long de l’année en France. C'est une excellente occasion de voir différents modèles, de discuter avec des experts et parfois de bénéficier d'offres spéciales. Cependant, les prix peuvent être plus élevés pendant ces événements en raison de la demande accrue.
Voici la liste des salons du mobil-home en France pour 2024 :
Salon des Véhicules de Loisirs
Lieu : Paris-Nord Villepinte
Dates : du 21 au 29 septembre
Salon Atlantica
Lieu : Niort
Dates : du 13 au 16 octobre
Salon Les Mobil-Homes du Sud
Lieu : Montpellier
Dates : du 12 au 15 octobre
Salon du Mobil-Home d'Aquitaine
Lieu : Bordeaux
Dates : du 2 au 5 novembre
Salon du Mobil-Home de Normandie
Lieu : Caen
Dates : du 16 au 19 novembre
 
Attendre la fin de l’année, les concessionnaires peuvent être plus enclins à conclure des ventes pour atteindre leurs objectifs annuels.
 
Restez à l'affût des promotions spéciales ou des rabais saisonniers proposés par les fabricants ou les concessionnaires. Ces offres peuvent apparaître à différents moments de l'année.
Les bonnes affaires peuvent se présenter à tout moment de l'année. Faites preuve de patience et surveillez les annonces entre particuliers et des campings, les promotions et les liquidations tout au long de l'année.

Enfin, voici quelques conseils pour négocier le prix d'un mobil-home :
Comparez les prix proposés par différents professionnels. N’hésitez pas à négocier et à faire des concessions.

Pourquoi choisir la Côte d’Opale pour acquérir sa résidence secondaire ? Nombreux sont ceux qui ont trouvé la réponse ! Les investisseurs qui ont acheté une résidence secondaire sur la Côte d’Opale profitent d’un cadre naturel sauvage et préservé. Idéal pour se ressourcer ou profiter pleinement d’une retraite au calme, la région est également facile d’accès. Via l’A16 ou l’A26, il vous faudra effectuer un trajet entre 1 heure ou 2 heures, selon la situation de votre résidence principale.
La Côte d’Opale est également un territoire avec un fort potentiel attractif. La région va avoir besoin de 20 000 nouveaux logements sur 5 ans. Région touristique, l’investissement locatif pur assure un bon rendement. Enfin, si le Touquet Paris plage est devenu pratiquement inaccessible pour l’investisseur lambda, les stations balnéaires alentours proposent de belles opportunités de devenir propriétaire. Pour vous en convaincre, voici notre sélection pour trouver sa résidence secondaire sur la Côte d’Opale.

Première opportunité, une charmante longère habitable de plain-pied sur Cucq, qui offre environ 140 m² d'espace de vie. Elle est accompagnée d'un garage et de dépendances, le tout sur une parcelle de terrain généreuse de 575 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une véranda, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par un garage et des dépendances.
Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (GDV) ainsi que d'un poêle à pellets, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une particularité notable est que les propriétaires actuels demeureront dans la maison jusqu'au 30 juin 2025 au plus tard, moyennant un loyer. Prix de vente affiché : 420 000 €.

Vous pouvez trouver un appartement avec de belles prestations. Dans ce cas, nous vous invitons à découvrir cet appartement duplex sur Stella Plage. Idéalement situé au cœur de la station, ce bien de 97 m² habitables, offre 110 m² d'espace utilisable. L’appartement occupe le dernier étage d'une résidence de standing. La disposition intérieure comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière plein sud avec une cuisine équipée et un balcon, trois chambres dotées de placards intégrés, deux salles de bains, deux toilettes et un cellier. En outre, l'appartement est pourvu d'un garage et d'une place de parking. Les radiateurs haut de gamme assurent un confort thermique optimal, et l'option d'achat meublé est envisageable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 200 € et 1000 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, y compris les abonnements. La date du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le 22/11/2023. Prix de vente affiché : 651 000 €.

Enfin, sur Merlimont, on pourra investir dans une petite maison de plage. Cette charmante villa de caractère, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue latérale sur la mer. À l'étage, deux chambres confortables et un cabinet de toilette complètent l'espace de vie. La propriété comprend également un garage pour un stationnement sécurisé et une dépendance offrant la possibilité d'aménager un logement de type 2. Prix de vente affiché : 252 000 €.

Vous souhaitez devenir le propriétaire d’un mobil-home familial sur la Côte d’Opale ? Il est alors essentiel de prendre en considération certains critères (autre que le prix d’achat) pour ne pas se tromper. Dans ce billet, nous allons explorer les critères clés qui vous aideront à trouver le mobil-home idéal pour accueillir votre famille, afin de créer des souvenirs inoubliables pour les années à venir.

Le premier critère de choix est l’emplacement. Vous souhaitez très certainement acquérir un bien à proximité d’une destination touristique pour les enfants. Le Côte d’Opale propose de nombreuses stations balnéaires attractives. La commune de Merlimont Plage propose une grande plage de sables fins. La ville du Touquet Paris Plage dispose de nombreux clubs enfants. La commune de Rang-du-Fliers se situe à proximité du célèbre parc d’attractions Bagatelle. Ce sont autant d’occasion de s’amuser autour de votre mobil-home.
Privilégiez un emplacement dans un camping avec de nombreuses infrastructures de loisirs (comme le camping 4 étoiles Les Jardins de la Mer. En saison, les établissements de plein air proposent de nombreuses animations et ateliers à destination de petits. La présence d’une piscine, d’airs de jeux et de salles des fêtes sont autant de lieux qui permettent de se faire de nouveaux amis.

Le deuxième critère est le choix du modèle de mobil-home. Optez pour un mobil-home 3 chambres pour se loger confortablement. Un mobil-home familial doit offrir suffisamment d'espace pour accueillir tous les membres de votre famille confortablement. Recherchez un modèle doté de chambres séparées pour les parents et les enfants, ainsi que d'un espace de vie convivial pour les moments de partage en famille. Assurez-vous également que la cuisine, la salle de bains et les espaces de rangement répondent aux besoins de votre famille.
Les options trouvées dans le mobil-home jouent un rôle dans votre expérience de logement. Recherchez des installations telles que la climatisation, le chauffage, une cuisine bien équipée, des espaces de rangement pratiques et des commodités supplémentaires, telles qu'une terrasse extérieure ou un barbecue, pour rendre vos séjours sur la Côte d’Opale encore plus agréable.
 
Enfin, question importante lorsqu’il s’agit d’enfants, assurez-vous que le mobil-home répond aux normes de sécurité et de conformité en vigueur. Vérifiez que tous les dispositifs de sécurité, tels que les détecteurs de fumée, sont présents et en bon état de fonctionnement. De plus, assurez-vous que le mobil-home est conforme aux réglementations locales en matière d'installation et d'utilisation.

Si vous souhaitez devenir le propriétaire de votre résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel, nous vous conseillons d’investir dans un mobil-home sur la Côte d’Opale ! Cette région de France offre le plus grand nombre d’emplacements résidentiels dans les campings et parcs résidentiels de loisirs. Vous trouverez facilement un mobil-home en vente sur son emplacement. La fourchette de prix est très large. De sorte que l’investissement est possible pour toutes les bourses. Mais les raisons d’acheter son mobil-home résidentiels sont nombreuses. Les voici :

On bénéficie d’un privilégié. La Côte d'Opale profite d'une situation géographique enviable. À seulement quelques heures de route de grandes villes telles que Paris, Bruxelles et Londres, cette région est facilement accessible, ce qui en fait une destination prisée pour les escapades en famille et les weekends prolongés. Imaginez avoir votre propre refuge côtier, à quelques pas des plages de sable fin, des falaises majestueuses et des espaces naturels préservés. Un mobil-home vous offre un accès privilégié à ces trésors naturels, permettant des vacances spontanées à tout moment.

On profite de paysages époustouflants à portée de main. La Côte d'Opale est réputée pour ses paysages à couper le souffle. Les célèbres falaises du Cap Blanc-Nez et du Cap Gris-Nez offrent des panoramas à couper le souffle sur la Manche, où vous pourrez vous émerveiller devant des couchers de soleil spectaculaires. Les plages de sable fin s'étendent à perte de vue, invitant à des promenades relaxantes ou à des journées ensoleillées en famille. Avec un mobil-home sur la Côte d'Opale, vous pouvez vous immerger dans ces paysages magnifiques à votre rythme, en profitant de chaque instant.

Un investissement qui s’adresse également aux amoureux de la nature et des activités de plein air. Si vous êtes passionné par la nature et les activités en plein air, la Côte d'Opale est le lieu idéal pour vous. Le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale offre un terrain de jeu immense pour la randonnée, le vélo et l'observation des oiseaux. Les marais verdoyants, les dunes de sable et les sentiers côtiers vous invitent à explorer et à vous reconnecter avec la nature. Avec votre mobil-home comme point de départ, vous pouvez facilement accéder à ces espaces naturels préservés et profiter de toutes les activités qu'ils offrent.

On trouvera atmosphère maritime et une richesse culturelle. La Côte d'Opale est imprégnée d'une forte culture maritime et d'un riche patrimoine historique. Les ports de pêche pittoresques, tels que Boulogne-sur-Mer et Calais, offrent une ambiance authentique et des produits de la mer frais à déguster. La région abrite également des musées fascinants, tels que Nausica á à Boulogne-sur-Mer, qui vous permettent de découvrir le monde sous-marin et la biodiversité marine. En achetant un mobil-home sur la Côte d'Opale, vous pouvez vous immerger dans cette atmosphère maritime et culturelle unique à chaque visite.
 
Un investissement qui sera rentable. Acheter un mobil-home sur la Côte d'Opale peut également être un investissement judicieux. Cette région est prisée des vacanciers et offre un potentiel locatif attrayant. Vous pouvez envisager de louer votre mobil-home lorsque vous ne l'utilisez pas, ce qui peut contribuer à amortir les coûts d'achat et d'entretien. De plus, la Côte d'Opale possède une communauté chaleureuse et accueillante, où vous pouvez rencontrer d'autres propriétaires de mobil-homes et créer des liens durables.

Acheter un mobil-home sur la Côte d'Opale en France est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent posséder leur propre havre de paix côtier. Avec des paysages spectaculaires, une nature préservée, une ambiance maritime authentique et un fort potentiel locatif, cette région offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances inoubliables. Préparez-vous à créer des souvenirs précieux et à profiter de la beauté naturelle de la Côte d'Opale depuis le confort de votre mobil-home personnel.