Après vous avoir présenté les dernières annonces immobilières publiées sur la Cote d’Opale, nous allons nous intéresser à l’amélioration du confort de vie des propriétaires d’une maison. En effet, vous avez peut être pour projet d’agrandir votre logement. Et avant de demander un devis pour l’aménagement de vos combles à une entreprise sur Calais, ou ailleurs, vous devez budgéter le coût du chantier. Pour vous aider, nous allons vous présenter les différents éléments à prendre en compte, ainsi que les fourchettes de prix.

Vous pouvez débuter le calcul de votre budget en prenant en compte le coût des cloisons. Si vous optez pour la pose de cloisons sèches, vous aurez le choix entre les panneaux alvéolaires ou des plaques de plâtres. Dans le premier cas, le prix du m2 débute à 7€. Dans le second cas, pour des plaques standards comptez 3€ du m2. Si elles sont hydrofugées, comptez 8 euros du m2. Pour la pose de cloisons traditionnelles, le coût diffère en fonction du matériel utilisé. Des carreaux de plâtres d’une épaisseur de 5 cm sont proposés à partir de 7 € le m2 et 9 € du m2 si hydrofuge. Pour une épaisseur de 7 cm, il vous faudra ajouter 1 euros supplémentaire du m2. Dans le cas du béton cellulaire, pour une épaisseur de 20 cm, le prix débute à 25 euros du m2.

Dans certains cas, et pour des raisons de sécurité, le sol de vos combles doit être renforcé par la pose d’une chape sèche. Si celle-ci est composée à partir de granulats secs, la fourchette de prix est comprise entre 15 et 20€ les 50 litres. Avec des panneaux de particules d’une épaisseur de 19 mm, les prix sont compris entre 6 et 9 euros. Enfin, si le béton léger a été choisi, vous devez compter entre 7 et 28 € les 35 kilos.
L’aménagement de combles peut également être l’occasion d’améliorer l’isolation de votre maison. Dans le cas d’une isolation par l’intérieure, le prix varie entre 20 et 40 euros du m2. Une isolation par l’extérieure demande un coût compris entre 100 et 120 euros du m2.

Enfin, vous pouvez décider la pose de fenêtres. Dans le cas d’une fenêtre de toit, le coût varie entre 300 et 800 €. Et pour une lucarne, la fourchette de prix s’affiche entre 2000 et 8000 euros.

Voici les éléments à prendre en compte pour l’aménagement de vos combles. N’oubliez pas que si vous décidez d’améliorer la consommation énergétique de votre habitat, vous pouvez obtenir des aides financières. Il est ainsi possible d’obtenir un crédit à taux zéro avec l’éco-PTZ qui a été modifier en Août 2014.
Vous pouvez également obtenir une réduction d’impôt de 30% avec le Crédit d’Impôt Transition Energétique (jusqu’au 31 Décembre 2015). Des aides qui sont accessibles uniquement si vous faite appel aux services d’une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
 

Après vous avoir présenté les occasions de devenir propriétaire de votre maison ou appartement sur la côte d’Opale, nous allons nous intéresser à une alternative à l’accession à la propriété. Penser à l’achat d’un mobil-home dans le 62 n’est pas chose déraisonnable. Compte tenu du contexte économique actuelle, ce choix peut s’avérer être une solution économique pour celui qui recherche un pied à terre ou une résidence secondaire proche de la mer. En effet, pour un budget équivalent à celui d’une voiture, vous pouvez profiter d’un bien qui offre le même confort de vie que celui d’un appartement. Pour vous en convaincre, voici une sélection des dernières annonces publiées sur le Pas de Calais.

Tout d’abord, voici un premier mobil-home de 2007 proposé au prix de vente de 28 000 €. Situé dans un camping 4 étoiles de Berck sur Mer, il s’agit d’un modèle Louisiane Blueberry qui offre une surface habitable de 35 m2. Vous pouvez y loger jusqu’à 6 personnes. En bon état, vous trouverez à l’intérieur un salon, une cuisine aménagée, une salle d’eau, deux chambres et un wc. Le bien est vendu équipé avec terrasse.

Pour les petits budgets, voici un chalet de 2001 proposé au prix de vente de 6 500 €. Situé au Cap Gris-Nez, ce bien offre une surface habitable de 30 m2 et peut accueillir jusqu’à 7 personnes. L’annonce est composée d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte pour passer vos journées en été. Une acquisition qui vous place à 500 mètres de la mer.

Pour 15 000 €, vous pouvez trouver un mobil-home Rapidhom de 2000. En bon état, ce bien offre une surface habitable de 35 m2 et peut loger jusqu’à 6 personnes. L’annonce est composée de 2 chambres, d’un vaste salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Entièrement équipé, avec de nombreux rangements, cette annonce se situe dans un camping 3 étoiles de la Côte.

Voici les dernières annonces publiées sur le Pas de Calais. L’achat d’un mobil-home ou d’un cottage n’est pas anodin. Vous devez prendre en compte le coût d’accès au camping ainsi que les charges associées. Vous devez également prendre en compte les prestations offertes par l’établissement. Par exemple, si vous êtes propriétaire d’un chien, est-ce que les animaux de compagnie sont acceptés ? Cependant, le mobil-home reste une solution économique pour celui qui désire devenir propriétaire d’un pied à terre.

 

Avec l’arrivée des journées hivernales sur le Pas de Calais, vous avez peut pris la décision de changer de chaudière. Que cela soit pour des raisons de performances ou d’économie sur votre budget chauffage, vous devez savoir que depuis le 1^er septembre 2014 vous pouvez obtenir une aide financière. Par exemple, vous pouvez faire appel à un chauffagiste plombier sur Berck pour bénéficier du CITE. Cependant, pour en bénéficier, vous devez vérifier que votre prestataire est certifié Reconnu Garant de l’Environnement. Explications :

La certification Reconnu Garant de l’Environnement est délivrée par des organismes indépendants (par exemple QUALIBAT ou Eco-Artisan) aux entreprises qui garantissent des travaux d’efficacité énergétique. Le gouvernement pousse les ménages à faire appel à leurs prestations dès Septembre 2014. Cela se traduit par une aide financière. Sous condition d’adoption du projet de loi de finances 2015, le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE) remplacera le Crédit d’Impôt Développement Durable.
Donc si vous êtes dans le Pas de Calais ou sur une autre région de France, vous devez faire appel à un chauffagiste plombier RGE pour bénéficier du CITE. Il s’agit d’un crédit d’impôt sur le revenu qui vous permet de déduire 30% des dépenses effectuées. Ces dépenses portent aussi bien sur l’achat du matériel (chaudière à condensation, poêle à granulé…) que sur l’emploi d’une main d’œuvre professionnelle. Le seuil du montant des dépenses est de 8 000 euros pour une personne seule, 16 000 euros pour un couple. Il existe une majoration de 400 euros par occupant du bien immobilier équipé. Contrairement au CIDD, qui ne donnait droit à déduction que sur 15 à 25% des dépenses, le CITE est ouvert au propriétaire, au locataire et à l’occupant du logement. De plus, il vous suffit d’engager un seul type de travaux pour pouvoir en bénéficier (alors qu’il en fallait deux avec le CIDD).
Comme vous pouvez le constater, la certification RGE du professionnel chauffagiste est importante pour l’obtention d’un crédit d’impôt. Pour connaître les entreprises ou artisans RGE sur la commune de Berck sur Mer, le gouvernement a mis en ligne un annuaire professionnel. Vous pouvez le consulter ici.