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Le marché du neuf à Berck sur Mer :
Le 08/01/2015
Après vous avoir présenté les villas en vente sur le Pas de Calais, nous allons nous pencher sur les opportunités d'investir dans un programme immobilier à Berk sur Mer. En effet, cette station balnéaire de la Côte d'Opale accueille de nombreux programmes immobiliers. Et cette année 2015 sera particulièrement favorable pour les investisseurs dans le neuf à valeur locative. Le loi Pinel s'applique ici aux logements sur Berck dont la vocation est la location. Elle permet d'obtenir une réduction d'impôt en fonction de la durée d'engagement locatif. Et la station de Berck profite d'un cadre de vie et d'une infrastructure routière qui peuvent intéresser les futurs locataires. voici notre sélection de programmes immobiliers pour ce mois de Janvier 2015 :
La résidence Equinoxe vous offre l'opportunité d'investir dans un Penthouse Duplex d'une surface habitable de 39 m2. Le bien se situe dans une résidence contemporaine à quelques mètres de la plage. Ainsi, vous pourrez profiter de la vue sur la mer à partir d'une vaste terrasse. La cuisine de ce bien est livrée équipée. Le lot est complété par l'accès à des parkings privatifs, à un garage et une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée par visiophone et vous aurez accès aux étages à partir d'un ascenseur.
Le programme "Les Argousiers" vous propose de devenir le propriétaire d'un appartement de type T1 cabine au prix de vente de 98 500 € FAI. A 50 mètres de la plage, vous profiterez de la vue à partir d'un balcon. Située au deuxième étage, cette annonce est composée d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'une cabine et de nombreux placards. La résidence neuve propose également un ascenseur.
Enfin, la résidence Alteia vous offre la possibilité de devenir le propriétaire d'un appartement à partir de 116 000 € FAI. La résidence se situe face à la mer, à proximité de l'espace dunaire de la ville et de la baie d'Authie. L'ensemble proposera également Hôtel, SPA Marin, restaurant et crèche.
Voici trois programmes immobiliers en cours de commercialisation sur la station balnéaire de Berck. Des investissements immobiliers à considérer en ce début d'année 2015 qui s'annonce favorable pour celui qui désire devenir acquéreur.
La résidence Equinoxe vous offre l'opportunité d'investir dans un Penthouse Duplex d'une surface habitable de 39 m2. Le bien se situe dans une résidence contemporaine à quelques mètres de la plage. Ainsi, vous pourrez profiter de la vue sur la mer à partir d'une vaste terrasse. La cuisine de ce bien est livrée équipée. Le lot est complété par l'accès à des parkings privatifs, à un garage et une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée par visiophone et vous aurez accès aux étages à partir d'un ascenseur.
Le programme "Les Argousiers" vous propose de devenir le propriétaire d'un appartement de type T1 cabine au prix de vente de 98 500 € FAI. A 50 mètres de la plage, vous profiterez de la vue à partir d'un balcon. Située au deuxième étage, cette annonce est composée d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'une cabine et de nombreux placards. La résidence neuve propose également un ascenseur.
Enfin, la résidence Alteia vous offre la possibilité de devenir le propriétaire d'un appartement à partir de 116 000 € FAI. La résidence se situe face à la mer, à proximité de l'espace dunaire de la ville et de la baie d'Authie. L'ensemble proposera également Hôtel, SPA Marin, restaurant et crèche.
Voici trois programmes immobiliers en cours de commercialisation sur la station balnéaire de Berck. Des investissements immobiliers à considérer en ce début d'année 2015 qui s'annonce favorable pour celui qui désire devenir acquéreur.
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Devenez le propriétaire de votre villa sur le Pas de Calais :
Le 07/01/2015
Le Pas de Calais et la côte d'Opale offre de nombreuses opportunités d'achat pour celui qui désire devenir le propriétaire d'un bien en bord de mer ou en forêt. Et en 2015, l'achat d'une villa sur le 62 est peut l'occasion de réaliser une bonne affaire. En il apparaît que le prix dans l'ancien à baisser au niveau national. A cela s'ajoute un taux d'intérêt historiquement bas ce qui rend l'investissement immobilier plus qu'intéressant. Tous ces facteurs devraient se maintenir en 2015 du fait de l'attentisme des futurs acquéreurs. Cependant, dès aujourd'hui vous pouvez étudier les meilleures annonces immobilières publiées sur le Pas de Calais. Vous trouverez très certainement le produit au meilleur prix qui correspond à votre projet de vie. Voici notre première sélection de l'année pour ceux qui recherchent une villa en vente sur le 62 :
Débutons notre présentation avec cette villa qui est proposée au prix de vente de 227 900 € FAI. Située dans un secteur résidentiel de la commune de Sorrus (62170), cette habitation propose une surface habitable de 90 m2. L'annonce est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, une cuisine équipée qui donne accès à un jardin, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A noter que les combles sont aménageables. Outre un garage, le bien propose un jardin paysagé de 1067 m2. La propriété propose également les prestations suivantes : tout à l'égout, double vitrage et volets.
Sur la station balnéaire de Stella Plage (62780), vous pouvez trouver une villa qui propose une surface habitable de 80 m2. entièrement rénovée au style "Touquettoise", cette demeure propose un salon avec parquet, une cuisine équipée, un séjour avec accès sur le jardin, une salle de bains avec wc et une chambre avec une autre salle de bains. A l'étage vous attendent deux autres chambres. Le terrain offre une surface de 441 m2. Le prix de vente de cette annonce est de 199 900 € FAI.
Enfin sur Merlimont (62155) vous pouvez trouver une villa individuelle au prix de vente de 225 000 € FAI. De type architectural merlimontoise, le bien offre une surface habitable de 712 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un double garage et d'un jardin exposé plein Sud.
Voici trois annonces de villas en vente sur la Côte d'Opale. Si l'attentisme est de mise quant à l'achat d'un bien immobilier, l'investissement immobilier est devant les autres types de placement (devant l'or, l'assurance vie ou le compte épargne). Et il reste le meilleur moyen de se constituer un patrimoine pérenne.
Débutons notre présentation avec cette villa qui est proposée au prix de vente de 227 900 € FAI. Située dans un secteur résidentiel de la commune de Sorrus (62170), cette habitation propose une surface habitable de 90 m2. L'annonce est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, une cuisine équipée qui donne accès à un jardin, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A noter que les combles sont aménageables. Outre un garage, le bien propose un jardin paysagé de 1067 m2. La propriété propose également les prestations suivantes : tout à l'égout, double vitrage et volets.
Sur la station balnéaire de Stella Plage (62780), vous pouvez trouver une villa qui propose une surface habitable de 80 m2. entièrement rénovée au style "Touquettoise", cette demeure propose un salon avec parquet, une cuisine équipée, un séjour avec accès sur le jardin, une salle de bains avec wc et une chambre avec une autre salle de bains. A l'étage vous attendent deux autres chambres. Le terrain offre une surface de 441 m2. Le prix de vente de cette annonce est de 199 900 € FAI.
Enfin sur Merlimont (62155) vous pouvez trouver une villa individuelle au prix de vente de 225 000 € FAI. De type architectural merlimontoise, le bien offre une surface habitable de 712 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'un double garage et d'un jardin exposé plein Sud.
Voici trois annonces de villas en vente sur la Côte d'Opale. Si l'attentisme est de mise quant à l'achat d'un bien immobilier, l'investissement immobilier est devant les autres types de placement (devant l'or, l'assurance vie ou le compte épargne). Et il reste le meilleur moyen de se constituer un patrimoine pérenne.
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Découvrez les opportunités d’achat de Mobil-homes sur Berck
Le 16/12/2014
Après le calcul d’un devis pour l’aménagement de vos combles, nous allons revenir à notre sélection d’annonces publiées sur la Côte d’Opale. En effet, si le contexte actuel est favorable pour celui qui désire acquéreur d’un bien immobilier, les primo-accédants éprouvent de plus en plus de difficultés. Leur part sur le marché immobilier ne cesse de baisser depuis 2011. Nous allons vous présenter une alternative à l’achat d’un appartement : trouver à la vente un mobil-home d’occasion à Berck sur Mer. Une solution pour devenir propriétaire sur Berck qui propose le même niveau de confort qu’un appartement avec un budget moindre. Voici notre sélection du mois de décembre 2014 :
Pour le prix d’une voiture, vous pouvez devenir le propriétaire d’un mobil home. Proposé au prix de vente de 21 000 €, ce bien de 2007, offre une surface habitable de 45 m2. L’annonce est composée d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc. Le bien propose également deux entrées sur une grande terrasse qui donne sur un terrain clos. Vous trouverez également un chalet de jardin.
Autre annonce, voici un modèle Louisiane Savanah de 2007 qui est proposé au prix de vente de 16 000 €. Ce bien offre une surface habitable de 32 m2 et peut héberger jusqu’à 7 personnes. Tout équipé, l’annonce est composée d’un salon avec un coin cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec deux lits), d’une salle d’eau avec douche et d’un wc. Equipé en électroménager et en vaisselle, le bien propose également une terrasse et un salon de jardin sur sa parcelle de terrain.
Enfin, à tout petit prix, ce modèle de 1996 est proposé à 9 500 €. Sur 30 m2 de surface habitable, ce sont 6 personnes qui peuvent être hébergées. Avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc, ce petit chalet est en excellent état.
Voici trois annonces adaptées à tous les types de budgets. L’achat d’un mobil-home d’occasion propose l’avantage de devenir le propriétaire d’un bien immobilier à tout petit prix. Une solution qui est viable pour ceux qui recherchent un premier bien immobilier.
Pour le prix d’une voiture, vous pouvez devenir le propriétaire d’un mobil home. Proposé au prix de vente de 21 000 €, ce bien de 2007, offre une surface habitable de 45 m2. L’annonce est composée d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc. Le bien propose également deux entrées sur une grande terrasse qui donne sur un terrain clos. Vous trouverez également un chalet de jardin.
Autre annonce, voici un modèle Louisiane Savanah de 2007 qui est proposé au prix de vente de 16 000 €. Ce bien offre une surface habitable de 32 m2 et peut héberger jusqu’à 7 personnes. Tout équipé, l’annonce est composée d’un salon avec un coin cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec deux lits), d’une salle d’eau avec douche et d’un wc. Equipé en électroménager et en vaisselle, le bien propose également une terrasse et un salon de jardin sur sa parcelle de terrain.
Enfin, à tout petit prix, ce modèle de 1996 est proposé à 9 500 €. Sur 30 m2 de surface habitable, ce sont 6 personnes qui peuvent être hébergées. Avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc, ce petit chalet est en excellent état.
Voici trois annonces adaptées à tous les types de budgets. L’achat d’un mobil-home d’occasion propose l’avantage de devenir le propriétaire d’un bien immobilier à tout petit prix. Une solution qui est viable pour ceux qui recherchent un premier bien immobilier.
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Calculer le devis pour l’aménagement de vos combles :
Le 11/12/2014
Après vous avoir présenté les dernières annonces immobilières publiées sur la Cote d’Opale, nous allons nous intéresser à l’amélioration du confort de vie des propriétaires d’une maison. En effet, vous avez peut être pour projet d’agrandir votre logement. Et avant de demander un devis pour l’aménagement de vos combles à une entreprise sur Calais, ou ailleurs, vous devez budgéter le coût du chantier. Pour vous aider, nous allons vous présenter les différents éléments à prendre en compte, ainsi que les fourchettes de prix.
Vous pouvez débuter le calcul de votre budget en prenant en compte le coût des cloisons. Si vous optez pour la pose de cloisons sèches, vous aurez le choix entre les panneaux alvéolaires ou des plaques de plâtres. Dans le premier cas, le prix du m2 débute à 7€. Dans le second cas, pour des plaques standards comptez 3€ du m2. Si elles sont hydrofugées, comptez 8 euros du m2. Pour la pose de cloisons traditionnelles, le coût diffère en fonction du matériel utilisé. Des carreaux de plâtres d’une épaisseur de 5 cm sont proposés à partir de 7 € le m2 et 9 € du m2 si hydrofuge. Pour une épaisseur de 7 cm, il vous faudra ajouter 1 euros supplémentaire du m2. Dans le cas du béton cellulaire, pour une épaisseur de 20 cm, le prix débute à 25 euros du m2.
Dans certains cas, et pour des raisons de sécurité, le sol de vos combles doit être renforcé par la pose d’une chape sèche. Si celle-ci est composée à partir de granulats secs, la fourchette de prix est comprise entre 15 et 20€ les 50 litres. Avec des panneaux de particules d’une épaisseur de 19 mm, les prix sont compris entre 6 et 9 euros. Enfin, si le béton léger a été choisi, vous devez compter entre 7 et 28 € les 35 kilos.
L’aménagement de combles peut également être l’occasion d’améliorer l’isolation de votre maison. Dans le cas d’une isolation par l’intérieure, le prix varie entre 20 et 40 euros du m2. Une isolation par l’extérieure demande un coût compris entre 100 et 120 euros du m2.
Enfin, vous pouvez décider la pose de fenêtres. Dans le cas d’une fenêtre de toit, le coût varie entre 300 et 800 €. Et pour une lucarne, la fourchette de prix s’affiche entre 2000 et 8000 euros.
Voici les éléments à prendre en compte pour l’aménagement de vos combles. N’oubliez pas que si vous décidez d’améliorer la consommation énergétique de votre habitat, vous pouvez obtenir des aides financières. Il est ainsi possible d’obtenir un crédit à taux zéro avec l’éco-PTZ qui a été modifier en Août 2014.
Vous pouvez également obtenir une réduction d’impôt de 30% avec le Crédit d’Impôt Transition Energétique (jusqu’au 31 Décembre 2015). Des aides qui sont accessibles uniquement si vous faite appel aux services d’une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Vous pouvez débuter le calcul de votre budget en prenant en compte le coût des cloisons. Si vous optez pour la pose de cloisons sèches, vous aurez le choix entre les panneaux alvéolaires ou des plaques de plâtres. Dans le premier cas, le prix du m2 débute à 7€. Dans le second cas, pour des plaques standards comptez 3€ du m2. Si elles sont hydrofugées, comptez 8 euros du m2. Pour la pose de cloisons traditionnelles, le coût diffère en fonction du matériel utilisé. Des carreaux de plâtres d’une épaisseur de 5 cm sont proposés à partir de 7 € le m2 et 9 € du m2 si hydrofuge. Pour une épaisseur de 7 cm, il vous faudra ajouter 1 euros supplémentaire du m2. Dans le cas du béton cellulaire, pour une épaisseur de 20 cm, le prix débute à 25 euros du m2.
Dans certains cas, et pour des raisons de sécurité, le sol de vos combles doit être renforcé par la pose d’une chape sèche. Si celle-ci est composée à partir de granulats secs, la fourchette de prix est comprise entre 15 et 20€ les 50 litres. Avec des panneaux de particules d’une épaisseur de 19 mm, les prix sont compris entre 6 et 9 euros. Enfin, si le béton léger a été choisi, vous devez compter entre 7 et 28 € les 35 kilos.
L’aménagement de combles peut également être l’occasion d’améliorer l’isolation de votre maison. Dans le cas d’une isolation par l’intérieure, le prix varie entre 20 et 40 euros du m2. Une isolation par l’extérieure demande un coût compris entre 100 et 120 euros du m2.
Enfin, vous pouvez décider la pose de fenêtres. Dans le cas d’une fenêtre de toit, le coût varie entre 300 et 800 €. Et pour une lucarne, la fourchette de prix s’affiche entre 2000 et 8000 euros.
Voici les éléments à prendre en compte pour l’aménagement de vos combles. N’oubliez pas que si vous décidez d’améliorer la consommation énergétique de votre habitat, vous pouvez obtenir des aides financières. Il est ainsi possible d’obtenir un crédit à taux zéro avec l’éco-PTZ qui a été modifier en Août 2014.
Vous pouvez également obtenir une réduction d’impôt de 30% avec le Crédit d’Impôt Transition Energétique (jusqu’au 31 Décembre 2015). Des aides qui sont accessibles uniquement si vous faite appel aux services d’une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
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Votre appartement neuf sur Wimereux :
Le 04/12/2014
Après la présentation de mobil-home en vente sur le 62 et de maisons sur la Côte d’Opale, nous allons vous présenter notre sélection d’annonces sur la station balnéaire de Wimereux. Cette commune qui fait face à la mer propose de nombreux programmes immobiliers. Ainsi il est aisé de trouver à l’achat son appartement neuf sur Wimereux. A cela s’ajoute un taux de crédit immobilier qui continue à baisser, et un régime fiscal favorable pour celui qui fait un investissement locatif dans le neuf comme dans l’ancien. Voici notre sélection des meilleures annonces pour le mois de Décembre 2014 :
Vous pouvez investir dans un appartement neuf de deux pièces, situé dans un programme immobilier livrable en 2016. Le prix de vente pour un T2 débute à partir de 159 000 € FAI. Vous pouvez devenir le propriétaire d’un bien à 100 mètres de la Digue de mer et à 200 mètres des commerces de la ville. Vous aurez au choix la possibilité de profiter d’un accès balcon ou terrasse en fonction de la situation de l’appartement. Et dans tous les cas, vous bénéficierez d’une vue dégager sur la mer.
Vous pouvez également investir dans un appartement 4 pièces situé au deuxième étage d’une résidence neuve de la ville. Proposé au prix de vente de 299 000 € FAI, cette annonce propose une surface habitable de 75 m2. Elle est composée d’une entrée, d’un salon avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Vous pourrez également profiter de votre terrasse et de deux places de parkings. L’immeuble propose également un ascenseur. Un bien qui se situe à deux pas de la plage.
Enfin, voici un superbe appartement d’une valeur de 340 000 € FAI situé dans une résidence de standing. Orienté plein Sud, ce bien offre une surface habitable de 98 m2. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc. L’annonce est complétée par une cave, l’accès à une terrasse, un box et un garage.
Voici trois annonces immobilières publiées sur la commune de Wimereux. Ces appartements neufs qui peuvent répondre à vos attentes. Que cela soit en résidence principale (la ville est facilement joignable par le train ou l’autoroute), ou comme pied à terre nous vous invitons à consulter les autres annonces immobilières publiées. Nous vous ferons prochainement une sélection des meilleurs produits en vente sur les stations balnéaires du littoral nord.
Vous pouvez investir dans un appartement neuf de deux pièces, situé dans un programme immobilier livrable en 2016. Le prix de vente pour un T2 débute à partir de 159 000 € FAI. Vous pouvez devenir le propriétaire d’un bien à 100 mètres de la Digue de mer et à 200 mètres des commerces de la ville. Vous aurez au choix la possibilité de profiter d’un accès balcon ou terrasse en fonction de la situation de l’appartement. Et dans tous les cas, vous bénéficierez d’une vue dégager sur la mer.
Vous pouvez également investir dans un appartement 4 pièces situé au deuxième étage d’une résidence neuve de la ville. Proposé au prix de vente de 299 000 € FAI, cette annonce propose une surface habitable de 75 m2. Elle est composée d’une entrée, d’un salon avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Vous pourrez également profiter de votre terrasse et de deux places de parkings. L’immeuble propose également un ascenseur. Un bien qui se situe à deux pas de la plage.
Enfin, voici un superbe appartement d’une valeur de 340 000 € FAI situé dans une résidence de standing. Orienté plein Sud, ce bien offre une surface habitable de 98 m2. En entrant, vous trouverez un hall d’entrée, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un wc. L’annonce est complétée par une cave, l’accès à une terrasse, un box et un garage.
Voici trois annonces immobilières publiées sur la commune de Wimereux. Ces appartements neufs qui peuvent répondre à vos attentes. Que cela soit en résidence principale (la ville est facilement joignable par le train ou l’autoroute), ou comme pied à terre nous vous invitons à consulter les autres annonces immobilières publiées. Nous vous ferons prochainement une sélection des meilleurs produits en vente sur les stations balnéaires du littoral nord.
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