Après vous avoir présenté les occasions de devenir propriétaire de votre maison ou appartement sur la côte d’Opale, nous allons nous intéresser à une alternative à l’accession à la propriété. Penser à l’achat d’un mobil-home dans le 62 n’est pas chose déraisonnable. Compte tenu du contexte économique actuelle, ce choix peut s’avérer être une solution économique pour celui qui recherche un pied à terre ou une résidence secondaire proche de la mer. En effet, pour un budget équivalent à celui d’une voiture, vous pouvez profiter d’un bien qui offre le même confort de vie que celui d’un appartement. Pour vous en convaincre, voici une sélection des dernières annonces publiées sur le Pas de Calais.

Tout d’abord, voici un premier mobil-home de 2007 proposé au prix de vente de 28 000 €. Situé dans un camping 4 étoiles de Berck sur Mer, il s’agit d’un modèle Louisiane Blueberry qui offre une surface habitable de 35 m2. Vous pouvez y loger jusqu’à 6 personnes. En bon état, vous trouverez à l’intérieur un salon, une cuisine aménagée, une salle d’eau, deux chambres et un wc. Le bien est vendu équipé avec terrasse.

Pour les petits budgets, voici un chalet de 2001 proposé au prix de vente de 6 500 €. Situé au Cap Gris-Nez, ce bien offre une surface habitable de 30 m2 et peut accueillir jusqu’à 7 personnes. L’annonce est composée d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte pour passer vos journées en été. Une acquisition qui vous place à 500 mètres de la mer.

Pour 15 000 €, vous pouvez trouver un mobil-home Rapidhom de 2000. En bon état, ce bien offre une surface habitable de 35 m2 et peut loger jusqu’à 6 personnes. L’annonce est composée de 2 chambres, d’un vaste salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Entièrement équipé, avec de nombreux rangements, cette annonce se situe dans un camping 3 étoiles de la Côte.

Voici les dernières annonces publiées sur le Pas de Calais. L’achat d’un mobil-home ou d’un cottage n’est pas anodin. Vous devez prendre en compte le coût d’accès au camping ainsi que les charges associées. Vous devez également prendre en compte les prestations offertes par l’établissement. Par exemple, si vous êtes propriétaire d’un chien, est-ce que les animaux de compagnie sont acceptés ? Cependant, le mobil-home reste une solution économique pour celui qui désire devenir propriétaire d’un pied à terre.

 

Avec l’arrivée des journées hivernales sur le Pas de Calais, vous avez peut pris la décision de changer de chaudière. Que cela soit pour des raisons de performances ou d’économie sur votre budget chauffage, vous devez savoir que depuis le 1^er septembre 2014 vous pouvez obtenir une aide financière. Par exemple, vous pouvez faire appel à un chauffagiste plombier sur Berck pour bénéficier du CITE. Cependant, pour en bénéficier, vous devez vérifier que votre prestataire est certifié Reconnu Garant de l’Environnement. Explications :

La certification Reconnu Garant de l’Environnement est délivrée par des organismes indépendants (par exemple QUALIBAT ou Eco-Artisan) aux entreprises qui garantissent des travaux d’efficacité énergétique. Le gouvernement pousse les ménages à faire appel à leurs prestations dès Septembre 2014. Cela se traduit par une aide financière. Sous condition d’adoption du projet de loi de finances 2015, le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE) remplacera le Crédit d’Impôt Développement Durable.
Donc si vous êtes dans le Pas de Calais ou sur une autre région de France, vous devez faire appel à un chauffagiste plombier RGE pour bénéficier du CITE. Il s’agit d’un crédit d’impôt sur le revenu qui vous permet de déduire 30% des dépenses effectuées. Ces dépenses portent aussi bien sur l’achat du matériel (chaudière à condensation, poêle à granulé…) que sur l’emploi d’une main d’œuvre professionnelle. Le seuil du montant des dépenses est de 8 000 euros pour une personne seule, 16 000 euros pour un couple. Il existe une majoration de 400 euros par occupant du bien immobilier équipé. Contrairement au CIDD, qui ne donnait droit à déduction que sur 15 à 25% des dépenses, le CITE est ouvert au propriétaire, au locataire et à l’occupant du logement. De plus, il vous suffit d’engager un seul type de travaux pour pouvoir en bénéficier (alors qu’il en fallait deux avec le CIDD).
Comme vous pouvez le constater, la certification RGE du professionnel chauffagiste est importante pour l’obtention d’un crédit d’impôt. Pour connaître les entreprises ou artisans RGE sur la commune de Berck sur Mer, le gouvernement a mis en ligne un annuaire professionnel. Vous pouvez le consulter ici.

La rentrée 2014 est l’occasion pour le gouvernement de mettre en œuvre des dispositifs incitatifs pour les primo-accédants qui désirent investir dans le neuf. A la satisfaction des promoteurs immobiliers, le PTZ+ et la loi Pinel sont optimisés. C’est la raison pour laquelle nous allons vous présenter une sélection de programmes immobiliers sur la station de Berck Plage. Une commune qui accueille de nombreux programmes intéressant ceux qui veulent devenir le propriétaire d’un appartement en bord de mer.

Tout d’abord, voici la Résidence Equinoxe qui propose à la vente 28 lots. Dans une résidence de standing vous aurez au choix la possibilité d’investir dans un appartement de type T2 à l’appartement de type T4. A noter que deux duplex penthouses avec grande terrasse sont également disponible. Vous aurez, en fonction de votre acquisition, accès à un balcon avec vue sur la mer, ou à un jardin. Les biens sont livrés avec une cuisine équipée. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre espace de vie à partir d’une large gamme de finition. Les parties communes de la résidence proposent parkings privatifs, garages et caves en sous sol.

Autre programme sur la ville, la résidence les Argousiers vous propose de devenir propriétaire à 200 m de la plage. 6 appartements sont encore disponibles parmi les 24 lots qui composent ce programme. Le choix va du studio à l’appartement de type T4. Ici, les biens sont livrés avec une cuisine et une salle de bains équipées. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre acquisition à partir d’une large gamme de finitions. L’orientation du bâtiment est plein Sud. Ce qui vous permet de profiter pleinement de votre balcon ou terrasse. A proximité de la base nautique, il s’agit d’une acquisition idéale pour celui qui désire vivre en bord de mer.

Voici deux programmes immobiliers commercialisés sur la station de Berck Plage. Les communes avoisinantes proposent également d’autres opportunités d’achat. Nous vous ferons prochainement une sélection des meilleures opportunités.  
 

Pour celui qui désire devenir le propriétaire d’un appartement sur le Pas de Calais, le contexte actuel est particulièrement favorable. En effet, le taux de crédit immobilier moyen n’a jamais été aussi bas (et il devrait se maintenir jusqu’à la fin de l’année). Les prix de l’immobilier sont revus à la baisse. Et le gouvernement lance des mesures incitatives à la relance de la construction et à l’achat immobilier. Celui qui désire un appartement dans le 62, pourra opter pour un bien en bord de mer (la Côte d’Opale), ou en centre ville. Voici notre sélection d’annonces immobilières pour le mois de Septembre 2014 :

Première annonce, avec cet appartement qui offre une surface habitable de 24 m2. Ce bien, situé au rez de chaussée d’une copropriété sur Merlimont Plage (62155) est un investissement idéal comme pied à terre en bord de mer. L’annonce est composée d’un coin séjour, d’un coin chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un parking extérieur. Le prix de vente de cette annonce est de 63 000 € FAI.

Sur la ville de Béthune (62400), un deux pièces est accessible, à deux cents mètres du béffroy de la ville (voir Bienvenue chez les ch’ti). Un F2 qui est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Sur une surface habitable de 47 m2, vous trouverez une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L’annonce est complétée avec une place de parking.

Sur la ville de Calais (62100), vous trouverez un trois pièces de 36 m2 proposé au prix de vente de 67 410 € FAI. Ce produit neuf se situe dans secteur résidentiel. L’annonce est composée d’un salon exposé Sud, une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un wc. En l’état ce produit ne nécessite aucuns travaux.

Voici notre sélection pour le mois de Septembre 2014. Comme vous pouvez le constater, les produits sur le marché sont nombreux. Vous trouverez à des budgets plus que raisonnables d’autres appartements sur le Pas de Calais. Mais également des maisons, villas ou cottage. Mais cela fera l’objet d’autres sélections.